Дело № А56-77982-2015 «Взыскание неустойки за нарушение срока передачи помещения по договору долевого участия»

Предмет спора

Предприниматель подал иск в суд о взыскании с застройщика ЗАО «Балтийская жемчужина» неустойку в размере 2 352 026 руб. за несвоевременную передачу коммерческого помещения в порядке 214-ФЗ.

Решение проблемы

В данном деле наши юристы выступали на стороне застройщика и доказали отсутствие вины строительной компании.

Суды первой и апелляционной инстанций, оценив представленные в материалы дела доказательства, установили, что нарушение застройщиком сроков передачи помещения истцу было обусловлено наличием выявленных недостатков, не препятствующих использованию помещения по прямому назначению, а также отказом предпринимателя от подписания акта приемапередачи объекта, а не задержкой строительства объекта или иными не зависящими от застройщика обстоятельствами.

Итог решения

Cуды, оценив собранные по делу доказательства, установили, что сроки передачи помещения не были нарушены, и пришли к выводу об отсутствии оснований для взыскания неустойки. Апелляционная, Кассационная инстанция и Верховный суд РФ оставили судебный Акт без изменений.